1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
35.2万円/㎡
前年比+2.7%
神戸市東灘区
46.9万円/㎡
前年比-2.9%
甲南ロジュマン
兵庫県神戸市東灘区森北町六丁目
/ 甲南山手駅 徒歩7分
1991年築 / 4階建 / 8戸 / RC造
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3階 / 126.02㎡の場合
相場
5,194万円
41.2万円/㎡
2,533
4,307
6,081
7,855
AI査定結果
推定相場価格
5,194万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,307万円〜6,081万円
34.2万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年8月24日
甲南ロジュマン
4,280万円（34.0万円/㎡）/ 3階 / 126.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は34.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/10 | 4,280万円 | 34.0万円 | 3階 | 126.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/07 | 4,480万円 | 35.5万円 | 3階 | 126.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は37.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/10 | 甲南ロジュマン 神戸市東灘区森北町六丁目 | 甲南山手駅7分 | 4,280万円 | 34.0万円 | 126.02㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2025/08/21 | ファミーユ御影西平野 神戸市東灘区御影三丁目 | 御影駅9分 | 4,330万円 | 41.7万円 | 103.8㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/28 | テラス御影 神戸市東灘区住吉山手四丁目 | 御影駅9分 | 3,580万円 | 35.2万円 | 101.65㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 13戸 | RC |
| 2023/08/26 | フローラ御影フラット 神戸市東灘区住吉山手一丁目 | 御影駅12分 | 5,380万円 | 36.5万円 | 147.24㎡ | 3LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2023/10/02 | パーク・ハイム御影大蔵 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅7分 | 4,630万円 | 36.6万円 | 126.44㎡ | 4LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 5戸 | RC |
| 2023/09/26 | アリスビル 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅9分 | 4,980万円 | 39.4万円 | 126.44㎡ | 4LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/28 | パークハイム御影中町 神戸市東灘区御影中町二丁目 | 御影駅5分 | 4,380万円 | 42.0万円 | 104.21㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 7戸 | RC |
| 2025/05/07 | オーキッドコート湖南館 神戸市東灘区西岡本二丁目 | 住吉駅8分 | 5,200万円 | 40.6万円 | 128.15㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 43戸 | SRC |
| 2024/08/06 | オーキッドコート左峯館 神戸市東灘区西岡本二丁目 | 住吉駅6分 | 5,600万円 | 35.8万円 | 156.54㎡ | 4SLDK | 2階 / 12階建 | - | 1992年 | 47戸 | SRC |
| 2025/02/23 | パレドール甲南 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 住吉駅14分 | 3,580万円 | 29.0万円 | 123.49㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 5戸 | RC |
| 2024/03/18 | クラウンハイム本山セレネート 神戸市東灘区田中町一丁目 | 摂津本山駅5分 | 3,980万円 | 41.0万円 | 97.19㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.7%上昇、神戸市東灘区では2.9%下落しています。